陽江市自然資源局 陽江市財政局 陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局
陽江市城市管理和綜合執(zhí)法局關于進一步加強
市區(qū)城市基礎設施配套費征收管理的通知
陽自然資〔2024〕609號
江城區(qū)人民政府、海陵試驗區(qū)管委會、陽江濱海新區(qū)（陽江高新區(qū)）管委會，市府直屬有關單位：
為進一步規(guī)范陽江市區(qū)城市基礎設施配套費的征收管理工作，根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定，結合我市實際，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就城市基礎設施配套費（以下簡稱配套費）征收管理的有關事項通知如下。
一、征收范圍
在陽江市城市規(guī)劃區(qū)【含江城區(qū)、海陵試驗區(qū)、陽江濱海新區(qū)（陽江高新區(qū)）】內新建、改建、擴建的房地產(chǎn)開發(fā)及公建項目。
二、征收管理
市自然資源局負責陽江市城市規(guī)劃區(qū)范圍內市自然資源局審批的規(guī)劃許可建設項目配套費的征收工作，江城區(qū)自然資源局、市自然資源局海陵分局、市自然資源局高新分局負責各自轄區(qū)內審批的規(guī)劃許可建設項目配套費的征收工作。
市、區(qū)兩級發(fā)展改革、財政、住房城鄉(xiāng)建設、城管綜合執(zhí)法等有關部門，在各自職責范圍內協(xié)助做好配套費征收的相關工作。
三、征收標準
配套費的征收標準按《廣東省物價局 廣東省財政廳關于調低城市基礎設施配套費標準的通知》（粵價〔2003〕160號）文件規(guī)定執(zhí)行，即按基建投資額的4%進行征收。
四、計算方法
配套費=建設項目基建投資額計算基數(shù)×建筑面積×4%。
其中：1.建設工程建筑面積以《建設工程規(guī)劃許可證》的建筑面積（包括地下建筑面積）為準；2.建設項目基建投資額計算基數(shù)由市住房城鄉(xiāng)建設部門核定，詳見下表。
五、征收程序
（一）規(guī)劃許可階段的項目，由屬地自然資源部門在核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》時，根據(jù)批準建設的建設規(guī)模信息（含層數(shù)、建筑占地、建筑面積和建筑功能等）計征配套費，并出具“繳款通知書”，建設單位在領取《建設工程規(guī)劃許可證》時足額繳納配套費。
（二）規(guī)劃條件核實階段的項目，由屬地自然資源部門根據(jù)《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃條件核實合格證》的建設規(guī)模信息（含層數(shù)、建筑占地、建筑面積和建筑功能等），按規(guī)劃許可階段適用的征收標準，復核應繳配套費進行多退少補。
六、補繳與退還
（一）下列情形建設單位應當按照辦理補繳手續(xù)時的征收政策補繳相應的配套費：
1.已減免配套費的建設項目，改變使用性質后不再符合減免條件的；
2.其他符合法律、行政法規(guī)和上級規(guī)定可補繳的。
（二）下列情形建設單位可向原征收機構申請退還已繳交的配套費：
1.建設項目符合繳交時配套費減免政策規(guī)定的；
2.建設項目因故停止并注銷原建設工程規(guī)劃許可文件的；
3.在規(guī)劃條件核實階段經(jīng)復核可退還的；
4.其他符合法律、行政法規(guī)和上級規(guī)定可退還的。
七、減免管理
（一）減免范圍
1.《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）規(guī)定的廉租住房、公共租賃住房，免征配套費。
2.《關于加快推進健康與養(yǎng)老服務工程建設的通知》（發(fā)改投資〔2014〕2091號）明確的非營利性養(yǎng)老機構建設全額免征配套費，營利性養(yǎng)老機構建設減半征收配套費。
3.《關于免征易地扶貧搬遷有關政府性基金和行政事業(yè)性收費政策的通知》（財稅〔2019〕53號）明確的易地扶貧搬遷項目免征配套費。
4.《關于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務業(yè)稅費優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務總局 發(fā)展改革委 民政部 商務部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號，實施期自2019年6月1日至2025年12月31日）規(guī)定的用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的建設項目，免征配套費。
5.《國務院辦公廳轉發(fā)教育部等部門關于建立中小學校舍安全保障長效機制意見的通知》（國辦發(fā)〔2013〕103號）規(guī)定的城鎮(zhèn)和農村、公辦和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學（含幼兒園）校舍建設項目，免征配套費。
6.其他符合法律、行政法規(guī)和中共中央、國務院或者財政部規(guī)定的建設項目，可按規(guī)定減征或免征配套費。
（二）減免程序
申請減免配套費的建設單位應當向項目所在地的征收部門申請減免，并提供項目立項或計劃文件、建筑工程規(guī)劃許可等相關材料。
八、監(jiān)督管理
配套費屬于非稅收入，納入政府性基金預算管理，實行收支兩條線。由征收部門通過非稅收入電子征繳系統(tǒng)征收，使用財政部門統(tǒng)一印制的財政票據(jù)，收入應當按規(guī)定及時、足額繳入市國庫，收支全額納入政府性基金預算管理。
建設單位應當如期足額繳納配套費，不得緩繳、少繳、抵扣。建設單位未按規(guī)定繳納配套費的，征收部門應當依法責令其限期繳納；無正當理由，逾期仍不繳納的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。
九、有效期
本通知自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期五年。
陽江市自然資源局
陽江市財政局
陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局
陽江市城市管理和綜合執(zhí)法局
2024年11月14日
部門規(guī)范性文件統(tǒng)一編號：陽部規(guī)〔2024〕23號
手機閱讀
下載、打印
