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近日，我市印發(fā)《陽(yáng)江市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。《辦法》明確，加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪收入群體基本住房需求，規(guī)范配售型保障性住房管理工作。
《辦法》提出，配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、申購(gòu)條件、銷售價(jià)格、處分權(quán)利，面向符合條件的本市戶籍住房困難且收入不高的工薪收入家庭和各類引進(jìn)人才等群體銷售的保障性住房。配售型保障性住房實(shí)行輪候制度，以家庭為單位申請(qǐng)，家庭成員包括主申請(qǐng)人、主申請(qǐng)人配偶及其子女。申購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)確定1名主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人配偶及其子女為共同申請(qǐng)人，年滿18周歲的子女可以以家庭名義申請(qǐng)配售型保障性住房。符合條件的戶籍家庭（含單身人士）、人才家庭（含單身人士）均可申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房。一個(gè)家庭只能擁有一套配售型保障性住房。同時(shí)符合戶籍家庭申購(gòu)條件和人才家庭申購(gòu)條件的，可以自主選擇一個(gè)類別申請(qǐng)購(gòu)買，僅限購(gòu)買一套。
《辦法》要求，符合我市保障對(duì)象條件、有購(gòu)房意向的戶籍家庭，主申請(qǐng)人可登錄陽(yáng)江市配售型保障性住房輪候庫(kù)系統(tǒng)填寫申請(qǐng)信息并提交相關(guān)材料，或者持相關(guān)材料前往戶籍或就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）,由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）工作人員協(xié)助網(wǎng)上申請(qǐng)；人才家庭主申請(qǐng)人直接登錄陽(yáng)江市配售型保障性住房輪候庫(kù)系統(tǒng)，填寫申請(qǐng)信息并提交相關(guān)材料。
《辦法》要求，配售型保障性住房實(shí)施封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。持有配售型保障性住房期間，承購(gòu)人在本市另行購(gòu)買自有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)通過(guò)回購(gòu)方式退出所購(gòu)配售型保障性住房，并在期限內(nèi)辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和退房手續(xù)。戶籍家庭承購(gòu)人全體家庭成員戶籍遷出本市，人才家庭承購(gòu)人全體家庭成員不在本市工作和生活的，應(yīng)當(dāng)退回所購(gòu)配售型保障性住房，由建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)回購(gòu)。配售型保障性住房可以繼承、離婚析產(chǎn)。繼承、離婚析產(chǎn)后配售型保障性住房性質(zhì)不變。
