關(guān)于開展陽江市區(qū)新建商品房面積預測繪的通知(陽住建通〔2015〕182號)
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市屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為明確房地產(chǎn)開發(fā)項目可銷售、不可銷售和公共分攤部位及其面積，減少新建商品房面積糾紛，維護商品房買賣雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《廣東省商品房預售管理條例》和住建部、工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同（預售）示范文本》（GF-2014-0171）的有關(guān)要求，現(xiàn)就開展陽江市區(qū)新建商品房面積預測繪有關(guān)事宜通知如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證前應向房產(chǎn)測繪機構(gòu)申請商品房面積預測繪，以預測繪面積作為申請辦理商品房預售許可證及商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案的參考依據(jù)。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托房產(chǎn)測繪機構(gòu)進行預測繪時，應簽訂預測繪委托合同，并提交建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、工程設計和施工圖紙等材料。
三、房產(chǎn)測繪機構(gòu)在實施預測繪時，應到現(xiàn)場查驗，并嚴格按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》要求，出具預測繪成果報告，協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立樓盤表，并在樓盤表上加蓋單位公章。
四、自2015年11月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證時應提交預測繪成果報告。
陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局
2015年10月14日
抄送：陽江市勘察測繪院。
